法律策略与实施步骤
随着社会经济的发展和人们法律意识的提高，赠与房产这一行为在家庭和商业领域日益普遍，在某些情况下，赠与房产的权利可能会成为纠纷的焦点，如何推翻赠与房产的权利呢？以下将从法律角度出发,探讨推翻赠与房产权利的策略与实施步骤。
了解赠与房产的法律性质
赠与房产是指赠与人将房产无偿转移给受赠人的行为，根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与行为应当遵循自愿、等价、公平、诚实信用的原则，赠与房产的权利包括占有、使用、收益和处分房产的权利。
分析推翻赠与房产权利的条件
赠与行为违反法律规定：如赠与行为损害国家利益、社会公共利益,或者违反公序良俗等。
赠与行为存在欺诈、胁迫等情形：如赠与人在赠与过程中存在隐瞒房产真实情况、虚假陈述等行为。
赠与行为违反赠与合同约定：如赠与合同中约定了赠与条件,而赠与人未履行或违反了这些条件。
赠与行为损害他人合法权益：如赠与行为损害了其他共有人的合法权益。
推翻赠与房产权利的法律策略
请求撤销赠与：根据《中华人民共和国民法典》的规定，受赠人在知道或应当知道赠与行为有欺诈、胁迫等情形时，有权请求撤销赠与,撤销赠与需满足以下条件：
（1）受赠人须在知道或应当知道赠与行为有欺诈、胁迫等情形后一年内提出撤销请求；
（2）撤销请求须向人民法院提出。
请求变更赠与：当赠与行为违反赠与合同约定或损害他人合法权益时，受赠人可以请求变更赠与,变更赠与需满足以下条件：
（1）变更赠与须在赠与行为发生之日起一年内提出；
（2）变更赠与须征得赠与人的同意。
请求撤销赠与合同：当赠与行为违反法律规定时，受赠人可以请求撤销赠与合同,撤销赠与合同需满足以下条件：
（1）撤销赠与合同须在赠与行为发生之日起一年内提出；
（2）撤销赠与合同须向人民法院提出。
实施步骤
收集证据：收集赠与行为违反法律规定、存在欺诈、胁迫等情形的证据，如赠与合同、房产证明、证人证言等。
咨询律师：在收集证据的基础上，咨询专业律师,了解推翻赠与房产权利的法律策略。
提起诉讼：根据律师的建议，向人民法院提起撤销赠与、变更赠与或撤销赠与合同的诉讼。
依法维权：在诉讼过程中，依法维护自身合法权益,争取获得法院的支持。
推翻赠与房产的权利并非易事，需要充分了解相关法律规定，收集证据，并寻求专业律师的帮助，通过以上策略与实施步骤,有望在法律框架内有效推翻赠与房产的权利。
