贵州房产税怎么收

税率、对象及征收流程全解析

随着我国房地产市场的不断发展,房产税作为一项重要的调控手段，逐渐受到广泛关注，贵州省作为我国西南地区的重要省份，其房产税的征收政策也备受关注，本文将为您详细解析贵州房产税的征收方式、税率、征收对象以及征收流程。

征收对象

贵州房产税的征收对象包括以下几类：

1. 个人拥有且居住的房屋；
2. 个人拥有但出租的房屋；
3. 单位和个人拥有且自用的房屋；
4. 单位和个人拥有但出租的房屋；
5. 房地产开发企业开发的尚未出售的房屋。

税率

贵州房产税的税率分为两种：

1. 个人拥有且居住的房屋,税率为0.5%；
2. 个人拥有但出租的房屋、单位和个人拥有且自用的房屋、单位和个人拥有但出租的房屋、房地产开发企业开发的尚未出售的房屋，税率为1%。

征收流程

1. 房产登记：房产所有人在办理房产证时，需向税务机关申报房产信息，包括房产面积、房产价值等。

2. 税务机关核定：税务机关根据申报的房产信息，结合当地房地产市场情况，核定房产税的税额。

3. 税务机关通知：税务机关在核定税额后，将通知房产所有人缴纳房产税。

4. 缴纳税款：房产所有人在接到税务机关的通知后，需在规定的时间内缴纳房产税。

5. 税务机关开具完税证明：房产所有人缴纳房产税后，税务机关将开具完税证明。

优惠政策

为减轻纳税人负担,贵州省出台了一系列房产税优惠政策：

1. 对个人拥有且居住的房屋,免征房产税；
2. 对个人拥有但出租的房屋,减半征收房产税；
3. 对单位和个人拥有且自用的房屋,减半征收房产税；
4. 对房地产开发企业开发的尚未出售的房屋,免征房产税。

贵州房产税的征收政策旨在调控房地产市场,合理分配社会财富，通过本文的解析，相信大家对贵州房产税的征收方式、税率、征收对象以及征收流程有了更深入的了解，在购房和出租房屋时，请务必关注房产税的相关政策，合理规避税收风险。