已故人的房产怎么查询（如何查询过世的房产）

了解遗产,传承无忧

在我国,房产往往被视为家庭的重要资产，当家中亲人离世后，如何查询已故人的房产信息，成为了许多人面临的问题，本文将为您详细介绍已故人房产查询的方法和步骤，帮助您了解遗产，传承无忧。

已故人房产查询的途径

房产登记机构查询

（1）前往当地房地产交易中心或不动产登记中心，携带已故人的身份证、死亡证明等相关材料，工作人员会协助您查询房产信息。

（2）通过电话、网络等渠道咨询当地房地产交易中心或不动产登记中心，了解已故人房产信息。

房地产经纪公司查询

联系当地的房地产经纪公司,提供已故人的身份证、死亡证明等相关材料，经纪公司会协助查询房产信息。

房产评估机构查询

联系当地的房产评估机构,提供已故人的身份证、死亡证明等相关材料，评估机构会协助查询房产信息。

已故人房产查询所需材料

1. 已故人的身份证原件及复印件

2. 已故人的死亡证明原件及复印件

3. 房产证原件及复印件

4. 房屋买卖合同原件及复印件（如有）

5. 其他相关证明材料（如遗嘱、赠与协议等）

已故人房产查询的注意事项

1. 查询过程中,请注意保护个人隐私，不要泄露个人信息。

2. 查询结果仅供参考,具体房产信息以房产登记机构为准。

3. 如发现房产信息有误,应及时向房产登记机构申请更正。

4. 在查询过程中,如遇到困难，可寻求法律援助。

已故人房产继承流程

1. 确认继承人：根据法律规定，已故人的配偶、子女、父母为第一顺序继承人，如有遗嘱，则按照遗嘱继承。

2. 办理继承公证：继承人携带相关材料到公证处办理继承公证。

3. 办理房产过户手续：继承人携带继承公证书、房产证、身份证等材料到房产登记机构办理房产过户手续。

4. 缴纳税费：根据国家相关规定，继承房产可能需要缴纳一定的税费。

5. 完成过户：房产过户手续办理完毕后，继承人将获得房产所有权。

已故人房产查询是了解遗产、传承无忧的重要环节，通过以上方法，您可以轻松查询已故人房产信息，为继承房产做好准备，在查询过程中，请注意保护个人隐私，确保查询过程顺利进行。