确保权益，规范操作
随着我国房地产市场的蓬勃发展，房产交易日益频繁，为了保障交易双方的合法权益，公证房产归属协议成为了一种重要的法律手段，一份规范的公证房产归属协议，不仅能够明确房产的归属，还能在日后可能出现的纠纷中起到重要的证据作用,本文将为您详细介绍公证房产归属协议的撰写方法。
在协议的标题部分，应明确写明“公证房产归属协议”字样,以便双方对协议的性质有清晰的认识。
协议双方信息 的开头，应详细列出协议双方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息,确保信息的准确无误。
房产基本信息
应详细描述房产的基本信息，包括房产的坐落地点、面积、用途、产权证号等，如有多个房产,应分别列出。
房产归属
明确约定房产的归属，包括房产的占有、使用、收益和处分权。“甲方（卖方）同意将位于XX市XX区XX路XX号的房产（产权证号：XXXXXXX）的全部权益转让给乙方（买方）。”
付款方式及期限
详细约定付款方式及期限，包括首付款、尾款、分期付款等,明确违约责任及解决方式。
过户手续及费用
约定房产过户手续及费用，包括但不限于税费、手续费等,明确双方各自承担的费用。
交付及验收
约定房产交付的时间、地点及验收标准，如因房产质量问题引发纠纷,明确解决方式。
争议解决
约定在协议履行过程中如发生争议，应采取何种方式解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他约定
根据实际情况，可增加其他约定条款，如房产租赁、抵押、赠与等。
协议附件
房产产权证复印件
协议双方身份证复印件
其他相关证明材料
协议签署
协议双方应在协议上签字或盖章，并注明签署日期，如有见证人,也应签字。
公证
协议签署后，双方可持协议及相关材料到公证处进行公证，公证处将对协议的真实性、合法性进行审核,并出具公证文书。
撰写公证房产归属协议时,应注意以下几点：
信息准确无误
条款明确具体
权益保障充分
协议附件齐全
公证手续完善
通过以上步骤，您将能够撰写一份规范的公证房产归属协议,确保交易双方的合法权益得到有效保障。
