父亲去世房产怎么办理

父亲去世,房产办理流程详解

在我国,房产作为家庭重要的资产之一，对于许多人来说都具有重要意义，当家中长辈离世时，房产的办理手续却让不少家属感到困惑，本文将详细为您解析父亲去世后，如何办理房产手续。

了解继承关系

在办理房产手续之前,首先要明确继承关系，根据《中华人民共和国继承法》，继承关系包括法定继承和遗嘱继承，若父亲去世时未留下遗嘱，则按照法定继承办理；若父亲去世时留下遗嘱，则按照遗嘱继承办理。

准备相关材料

在办理房产手续时,需要准备以下材料：

1. 死者身份证、户口簿原件及复印件；
2. 死者死亡证明；
3. 房产证原件及复印件；
4. 亲属关系证明（如户口簿、结婚证等）；
5. 继承人身份证明（如身份证、户口簿等）；
6. 遗嘱（如有）。

办理房产过户手续

法定继承

（1）到房产所在地的公证处申请办理继承公证，提交相关材料； （2）领取继承公证书； （3）到房产所在地的房管局办理房产过户手续，提交继承公证书、房产证等材料； （4）缴纳房产过户税费； （5）领取新的房产证。

遗嘱继承

（1）到房产所在地的公证处申请办理遗嘱继承公证，提交相关材料； （2）领取遗嘱继承公证书； （3）到房产所在地的房管局办理房产过户手续，提交遗嘱继承公证书、房产证等材料； （4）缴纳房产过户税费； （5）领取新的房产证。

注意事项

1. 若有多位继承人,需协商一致，共同办理房产过户手续；
2. 若房产涉及共有,需先解除共有关系；
3. 办理房产过户手续时,如遇到特殊情况，请咨询专业人士。

父亲去世后,办理房产手续是一项繁琐的工作，但只要按照以上步骤，耐心准备相关材料，相信您一定能够顺利完成房产过户手续，在此过程中，如遇到任何问题，请及时咨询专业人士，确保您的权益得到保障。