确保双方权益的明确协议
随着社会的发展和家庭结构的多样化，离婚现象日益普遍，在离婚案件中，房产往往成为双方争夺的焦点，为了确保离婚过程中房产问题的妥善解决，避免日后纠纷，离婚房产补偿协议的书写显得尤为重要，本文将为您详细介绍离婚房产补偿协议的书写要点，帮助您在协议中明确双方权益。 应简洁明了，“夫妻离婚房产补偿协议”。
协议双方信息
- 离婚夫妻的姓名、身份证号码、住址等基本信息。
- 如有第三者介入,也应提供第三者的基本信息。
房产基本情况
- 房产地址、面积、用途、产权证号等。
- 房产购买时间、价格、贷款情况等。
补偿条款
- 补偿金额：明确离婚双方应补偿的金额，包括房产价值、贷款余额、装修费用等。
- 付款方式：约定补偿款的支付时间、方式，如一次性支付、分期支付等。
- 房产过户：约定房产过户的时间、办理手续等。
- 其他补偿：如有其他财产补偿,也应明确约定。
违约责任
- 如一方未按时支付补偿款,应承担的违约责任。
- 如一方未按时办理房产过户手续,应承担的违约责任。
- 如一方提供虚假信息,应承担的违约责任。
争议解决
- 协议双方发生争议时,应协商解决。
- 协商不成的,可向人民法院提起诉讼。
协议生效
- 协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
- 协议一式两份,双方各执一份。
附件
- 房产证复印件。
- 贷款合同复印件。
- 其他相关证明材料。
以下为离婚房产补偿协议的范本：
夫妻离婚房产补偿协议
甲方（男方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]。 乙方（女方）：[姓名]，身份证号码：[号码]，住址：[地址]。
房产基本情况
- 房产地址：[地址]，面积：[面积]，用途：[用途]，产权证号：[证号]。
- 房产购买时间：[时间]，购买价格：[价格]，贷款余额：[金额]。
补偿条款
- 补偿金额：甲方应向乙方支付房产价值及贷款余额的50%作为补偿款,共计人民币[金额]元。
- 付款方式：甲方应于本协议生效之日起30日内一次性支付补偿款。
- 房产过户：甲方应于本协议生效之日起60日内办理房产过户手续,将房产过户至乙方名下。
违约责任
- 如甲方未按时支付补偿款,应向乙方支付[金额]元违约金。
- 如甲方未按时办理房产过户手续,应向乙方支付[金额]元违约金。
争议解决
本协议双方发生争议时，应协商解决；协商不成的,可向人民法院提起诉讼。
协议生效
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件
- 房产证复印件。
- 贷款合同复印件。
甲方（男方）：[签名] 乙方（女方）：[签名]
[日期]
在书写离婚房产补偿协议时，请注意以下几点： 应真实、合法，不得违反国家法律法规。 2. 协议条款应明确、具体，避免产生歧义。 3. 协议双方应充分了解协议内容，确保自身权益。 4. 如有需要，可咨询专业律师,确保协议的合法性和有效性。
希望本文能为您提供帮助,祝您在离婚过程中顺利解决房产问题。
