流程、注意事项及常见问题解答
随着我国经济的快速发展，越来越多的家庭选择了按揭贷款购房，在实际生活中，不少家庭在购房后，由于各种原因需要将房产加名，按揭贷款房产怎么加名呢？本文将为您详细介绍房产加名的流程、注意事项及常见问题解答。
房产加名的流程
确定加名原因
在办理房产加名之前，首先要明确加名的原因，常见的加名原因有：夫妻共同还贷、子女继承房产、子女婚后与父母共同还贷等。
收集相关材料
办理房产加名需要准备以下材料：
（1）房产证原件及复印件；
（2）身份证原件及复印件；
（3）户口本原件及复印件；
（4）结婚证、离婚证、出生证明等证明材料（如有）；
（5）银行按揭贷款合同；
（6）贷款还款证明；
（7）房屋买卖合同（如有）；
（8）其他相关证明材料。
办理房产加名手续
（1）到房产交易中心领取《房屋所有权转移登记申请表》及相关表格；
（2）填写《房屋所有权转移登记申请表》等表格；
（3）提交相关材料；
（4）等待审核,领取新的房产证。
房产加名的注意事项
加名后，原按揭贷款合同不变,仍由原借款人继续还款；
加名后，若需变更贷款人，需重新签订贷款合同,并办理相关手续；
加名过程中，如有特殊情况，如房屋性质变更、贷款利率调整等,需及时与银行沟通；
办理房产加名手续时，注意保护个人信息,避免泄露。
常见问题解答
房产加名需要多久时间？
办理房产加名手续需要15个工作日左右,具体时间根据当地房产交易中心的工作安排而定。
房产加名需要缴纳哪些费用？
办理房产加名手续需要缴纳的费用包括：登记费、印花税、工本费等,具体费用标准以当地房产交易中心的规定为准。
房产加名后,原借款人能否继续还款？
房产加名后，原借款人仍需继续还款，若需变更贷款人，需重新签订贷款合同,并办理相关手续。
按揭贷款房产加名是一项较为复杂的手续，但只要按照流程、注意事项操作，就能顺利完成，在办理过程中，如有疑问,请及时咨询相关专业人士。
