新疆购房产契税怎么收（新疆购房产契税怎么收的）

新疆购房产契税征收政策详解

近年来，随着新疆经济的快速发展，越来越多的人选择在新疆购房，购房过程中，契税是一个重要的环节，新疆购房产契税怎么收？本文将为您详细解析新疆购房契税的征收政策。

契税是指在房屋买卖、赠与、交换等转移房屋权属过程中，由承受人缴纳的一种税费，根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税的纳税人为承受房屋权属的单位和个人。

新疆购房契税税率

新疆购房契税的税率根据房屋的性质、价格等因素有所不同,以下是新疆购房契税的税率表：

1. 首套住宅： （1）房屋价值90万元（含）以下，税率为1%； （2）房屋价值90万元以上至140万元（含），税率为1.5%； （3）房屋价值140万元以上至180万元（含），税率为2%； （4）房屋价值180万元以上，税率为3%。

2. 二套住宅： （1）房屋价值90万元（含）以下，税率为1%； （2）房屋价值90万元以上至140万元（含），税率为2%； （3）房屋价值140万元以上至180万元（含），税率为3%； （4）房屋价值180万元以上，税率为4%。

3. 非住宅： （1）房屋价值90万元（含）以下，税率为1.5%； （2）房屋价值90万元以上至140万元（含），税率为2.5%； （3）房屋价值140万元以上至180万元（含），税率为3.5%； （4）房屋价值180万元以上，税率为4.5%。

新疆购房契税征收方式

1. 纳税人自行申报：购房者在办理房屋权属登记前,应向税务机关申报缴纳契税。

2. 代理申报：购房者可以委托房地产经纪机构、律师事务所等代理申报缴纳契税。

3. 自动申报：部分地区实行契税自动申报，购房者只需在购房合同签订后，将相关信息录入系统,即可自动生成申报信息。

新疆购房契税优惠政策

1. 首套房契税优惠：对于首次购买90平方米及以下普通住房的纳税人，减按1%的税率征收契税。

2. 二套房契税优惠：对于购买二套房的纳税人,按照上述税率表执行。

3. 非住宅契税优惠：对于购买非住宅的纳税人,按照上述税率表执行。

新疆购房契税的征收政策较为明确，购房者需在购房前了解相关政策，确保顺利缴纳契税，如有疑问,可咨询当地税务机关或专业机构。