如何顺利办理房产继承手续
房产继承是家庭关系中常见的一种现象,随着我国经济的不断发展，房产价值日益凸显，房产继承问题也日益受到关注，本文将详细阐述逝者房产继承流程，帮助读者了解如何顺利办理房产继承手续。
房产继承概述
房产继承是指被继承人死亡后,其合法继承人依法继承被继承人遗产中的房产，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式，本文主要针对法定继承进行阐述。
房产继承流程
确认继承人
要确认逝者的继承人,根据《中华人民共和国继承法》规定，继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等，继承人需提供相关证明材料，如身份证、户口簿等。
提出继承申请
继承人需向房产所在地的公证机关提出继承申请,申请时需提交以下材料：
（1）继承人的身份证明、户口簿等材料；
（2）逝者的死亡证明；
（3）房产证原件及复印件；
（4）继承人与逝者之间的亲属关系证明；
（5）其他相关证明材料。
公证机关审查
公证机关收到继承申请后,将对申请人提交的材料进行审查，审查内容包括：
（1）申请人身份是否真实；
（2）逝者的死亡证明是否真实；
（3）房产证是否真实；
（4）继承人与逝者之间的亲属关系是否真实。
办理继承公证
公证机关审查无误后,将出具继承公证书，继承人需持公证书及相关材料到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。
办理房产过户手续
继承人需携带以下材料到房地产交易中心办理房产过户手续：
（1）继承公证书；
（2）房产证原件及复印件；
（3）继承人的身份证、户口簿等材料；
（4）房产评估报告；
（5）税费缴纳证明。
领取新房产证
办理完房产过户手续后,继承人将获得新的房产证。
注意事项
继承人应在逝者去世后尽快办理继承手续,以免房产价值受损。
如有遗嘱,应优先按照遗嘱继承办理。
如继承人之间有争议,可向人民法院提起诉讼。
继承过程中,继承人应遵循诚实守信原则，不得隐瞒、欺诈。
逝者房产继承流程较为复杂,但只要遵循相关法律法规，办理手续并不困难，本文旨在为广大读者提供一份详尽的房产继承指南，帮助大家顺利办理房产继承手续。
