法律与实际案例分析
在现代社会，离婚现象日益普遍，夫妻双方离婚后房产的分割成为一大难题，我国法律规定，离婚时夫妻共同财产应平均分割，但对于房产的分割却存在许多争议，本文将从法律和实际案例分析的角度,探讨夫妻双方离婚房产如何计算和分割。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《中华人民共和国物权法》第二十三条：夫妻在婚姻关系存续期间，因生产、继承、赠与等法律事实取得的财产,归夫妻共同所有。
房产分割原则
平均分割原则：离婚时,夫妻共同财产应平均分割。
照顾子女、女方和无过错方权益原则：在分割夫妻共同财产时，应充分考虑子女、女方和无过错方的权益。
实际贡献原则：在分割夫妻共同财产时，应考虑夫妻双方在婚姻关系存续期间对家庭、房产的贡献。
实际案例分析
案例一：甲乙夫妻婚后购买一套房产，婚后共同偿还了部分贷款，离婚时，双方同意平均分割房产，但乙方认为自己在婚姻期间对家庭付出较多，要求多分得一部分房产，经法院审理，法院根据乙方在婚姻期间对家庭的贡献，判决乙方多得10%的房产份额。
案例二：甲乙夫妻婚后购买一套房产，婚后甲方父母出资全款购买，离婚时，甲方认为房产属于其父母赠与，要求房产归其所有，乙方则认为房产属于夫妻共同财产，应平均分割，经法院审理，法院根据物权法的相关规定，判决房产归夫妻共同所有,甲乙双方平均分割。
离婚房产分割注意事项
明确房产归属：在离婚房产分割前，应明确房产的归属,避免产生纠纷。
充分了解法律法规：了解我国婚姻法、物权法等相关法律法规,以便在分割房产时有所依据。
尊重实际贡献：在分割房产时，充分考虑夫妻双方在婚姻关系存续期间对家庭、房产的贡献。
协商解决：离婚房产分割应以双方协商为主，协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
夫妻双方离婚房产分割是一项复杂的工作，涉及法律、情感等多方面因素，在实际操作中，应充分了解法律法规，尊重实际贡献，以和平、公正的方式解决房产分割问题，本文旨在为广大离婚家庭提供一定的参考,希望能对您有所帮助。
