撰写指南与注意事项
随着我国房地产市场的不断发展，私人赠与房产的现象日益增多，在私人赠与房产过程中，签订一份规范的赠与协议至关重要，本文将为您详细介绍私人赠与房产协议的撰写要点及注意事项。 应明确表明协议的性质，如“关于甲方将房产赠与乙方的赠与协议”。
赠与双方的基本信息
（1）甲方（赠与人）姓名、身份证号码、联系方式等；
（2）乙方（受赠人）姓名、身份证号码、联系方式等。
赠与房产的基本信息
（1）房产的坐落地址、产权证号、建筑面积、用途等；
（2）房产的权属情况，包括土地使用权、房屋所有权等。
赠与原因及条件
（1）赠与原因：明确说明赠与房产的原因，如亲情、友情、债务偿还等；
（2）赠与条件：如有条件赠与，应详细列明条件,如受赠人需履行一定义务等。
赠与房产的交付方式及时间
（1）交付方式：明确约定房产交付的具体方式，如直接过户、办理继承手续等；
（2）交付时间：明确约定房产交付的具体时间,如签订协议后一定期限内。
赠与房产的税费承担
明确约定赠与过程中产生的税费由哪一方承担，如契税、印花税等。
违约责任
（1）明确约定双方在协议履行过程中可能出现的违约行为；
（2）约定相应的违约责任，如赔偿损失、继续履行等。
争议解决方式
明确约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
协议生效及终止
（1）明确约定协议生效的条件，如双方签字盖章、房产过户登记等；
（2）约定协议终止的条件，如房产交付完毕、赠与原因消失等。
协议附件
房产证复印件；
双方身份证复印件；
其他相关证明材料。
注意事项 应真实、合法,不得违反国家法律法规；
协议条款应明确、具体,避免产生歧义；
协议签订过程中，双方应充分协商,确保各自权益；
协议签订后，应及时办理房产过户手续,确保赠与房产的权属转移。
撰写私人赠与房产协议时，应充分考虑双方权益，明确约定各项条款，确保协议的合法性和有效性，在签订协议过程中，如遇到疑问，建议咨询专业律师,以确保协议的合规性。
