房产赠与在夫妻离婚时的分割处理及法律依据
随着社会经济的发展和人们观念的变化,房产赠与在婚姻关系中越来越常见，当夫妻双方因种种原因选择离婚时，涉及到的房产赠与问题往往成为双方争议的焦点，本文将围绕房产赠与在夫妻离婚时的分割处理及法律依据进行探讨。
房产赠与的概念
房产赠与是指赠与人将自己的房产无偿转移给受赠人,受赠人取得房产所有权的行为，在婚姻关系中，房产赠与可能发生在夫妻双方结婚前、结婚后或者离婚后。
房产赠与在夫妻离婚时的分割处理
离婚时,房产赠与的处理原则
根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，离婚时，夫妻共同财产应当依法分割，对于房产赠与，离婚时的分割处理应遵循以下原则：
（1）优先保护未成年子女利益原则，离婚时，涉及未成年子女的房产赠与，应优先考虑未成年子女的利益。
（2）公平原则，离婚时，分割房产赠与应公平合理，充分考虑双方当事人的合法权益。
（3）协商原则，离婚时，双方当事人应本着平等自愿、协商一致的原则，就房产赠与的分割达成协议。
离婚时,房产赠与的分割方式
（1）按份共有，离婚时，房产赠与的分割可以采取按份共有的方式，即受赠人取得房产的一部分，原赠与人取得另一部分。
（2）按比例分割，离婚时，房产赠与的分割也可以按比例进行，即根据双方当事人的合法权益，按照一定比例分割房产。
（3）折价补偿，离婚时，若房产赠与的分割存在争议，可以采取折价补偿的方式，即受赠人支付原赠与人相应的补偿费用。
法律依据
《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：离婚时，夫妻共同财产应当依法分割。
《中华人民共和国继承法》第二十六条：遗产分割时，应当照顾缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人。
《中华人民共和国物权法》第三十九条：共有人可以约定共有物的分割方式。
房产赠与在夫妻离婚时的分割处理,应遵循法律规定和道德原则，充分考虑双方当事人的合法权益，在实际操作中，双方当事人应本着平等自愿、协商一致的原则，就房产赠与的分割达成协议，若无法达成一致，可依法申请法院判决，在处理房产赠与问题时，务必咨询专业律师，确保自身权益得到充分保障。
