《所购房产总额填写指南：正确填报,轻松无忧》
在购买房产的过程中，填写购房合同中的“所购房产总额”是一项重要的环节，这个数字直接关系到后续的贷款申请、税费计算等问题，如何正确填写“所购房产总额”呢？本文将为您详细解答。
所购房产总额的含义
所购房产总额是指购房者在购买房产时，需要支付的全部费用,这个总额包括但不限于以下几部分：
房屋价格：购房者实际支付给卖家的购房款。
首付：购房者按照贷款银行规定,需要自行支付的部分购房款。
按揭贷款：购房者向银行申请的贷款金额。
房产税费：包括契税、印花税、房产证登记费等。
其他费用：如物业管理费、装修费等。
所购房产总额的填写方法
确定房屋价格：购房者应仔细阅读购房合同,确保房屋价格准确无误。
计算首付：根据贷款银行的要求，计算首付比例,确定首付金额。
申请按揭贷款：向银行申请贷款,确定贷款金额。
计算房产税费：根据当地政策，计算契税、印花税等税费。
合并所有费用：将房屋价格、首付、贷款金额、税费及其他费用相加,得出所购房产总额。
填写购房合同：在购房合同中,将计算出的所购房产总额填写在相应位置。
注意事项
确保填写准确：所购房产总额的填写直接关系到后续的贷款申请、税费计算等问题,务必确保准确无误。
保留相关凭证：在填写所购房产总额时，请保留相关费用凭证，如购房合同、贷款合同、税费发票等,以备不时之需。
了解政策：不同地区、不同类型的房产，税费政策可能有所不同，在填写所购房产总额前,请了解当地相关政策。
寻求专业人士帮助：如有疑问，可向房产中介、贷款银行等相关专业人士咨询。
正确填写“所购房产总额”是购房过程中不可或缺的一环，购房者应仔细阅读购房合同，了解相关费用，确保所购房产总额的准确性，保留相关凭证，了解政策，以便顺利完成购房手续,祝您购房顺利！
