法律途径与注意事项详解
随着社会的发展，离婚现象日益普遍，夫妻双方在离婚时往往会面临诸多问题，其中房产的去名问题尤为复杂，房产去名，即夫妻双方在离婚时将一方在房产证上的名字去掉，这涉及到法律、经济和情感等多方面的因素,本文将为您详细解析夫妻离婚房产去名的法律途径及注意事项。
法律途径
协商一致
离婚时，夫妻双方可以就房产去名问题进行协商，达成一致意见，协商过程中,双方需考虑以下因素：
（1）房产的购买时间、出资情况、贷款情况等；
（2）房产的市场价值及变现能力；
（3）双方的经济状况及生活需求。
协商一致后，双方可签订《离婚协议书》,明确房产去名事宜。
诉讼解决
若夫妻双方无法就房产去名问题达成一致，可向人民法院提起诉讼，在诉讼过程中,需注意以下事项：
（1）提交相关证据，如房产证、结婚证、离婚证等；
（2）明确诉讼请求，如要求法院判决房产归一方所有,并去名；
（3）提供双方的经济状况、生活需求等相关证据。
注意事项
确保房产证上的名字为夫妻双方共有
在离婚房产去名过程中，首先要确认房产证上的名字为夫妻双方共有，若房产证上只有一方的名字，则需先进行变更登记,将另一方名字添加至房产证上。
明确房产出资情况
离婚房产去名时，需明确房产的出资情况，若房产为夫妻双方共同出资购买，则房产去名后,双方应按照出资比例享有房产权益。
考虑房产的市场价值及变现能力
在离婚房产去名过程中，要充分考虑房产的市场价值及变现能力，若房产价值较高，变现能力强，双方可协商将房产出售,分割所得款项。
注意法律时效
离婚房产去名涉及法律程序，需注意法律时效，若超过诉讼时效,可能导致诉讼请求无法得到支持。
保持沟通，尊重对方意见
离婚房产去名过程中，双方要保持沟通，尊重对方意见，避免因争执而导致矛盾激化,影响离婚进程。
寻求专业律师帮助
离婚房产去名涉及法律问题，建议寻求专业律师帮助,以确保自身权益得到保障。
夫妻离婚房产去名问题复杂，需充分考虑法律、经济和情感等多方面因素，通过协商或诉讼途径解决房产去名问题，双方应遵循法律规定，尊重对方意见,确保自身权益得到保障。
