潍坊房产税怎么交

了解流程，轻松办理

随着我国房地产市场的不断发展，房产税作为一项重要的税收政策，已经逐渐成为人们关注的焦点，潍坊作为山东省的重要城市，其房产税的缴纳方式和流程也备受市民关注，本文将为您详细介绍潍坊房产税的缴纳方法,帮助您轻松办理。

潍坊房产税征收对象

潍坊市房产税的征收对象包括以下几类：

1. 个人拥有的非营业性房产；
2. 企业、事业单位、社会团体、其他组织拥有的非营业性房产；
3. 房地产开发企业拥有的尚未销售的房产；
4. 其他应税房产。

潍坊房产税缴纳标准

潍坊房产税的缴纳标准如下：

1. 非营业性房产：按照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%；
2. 营业性房产：按照房产租金收入计算缴纳，税率为12%；
3. 房地产开发企业尚未销售的房产：按照房产原值减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。

潍坊房产税缴纳期限

潍坊房产税的缴纳期限为每年的1月1日至4月30日,纳税人应当在此期限内缴纳上一年度的房产税。

潍坊房产税缴纳流程

1. 准备材料：纳税人需准备以下材料： （1）房产证； （2）身份证； （3）房产税申报表； （4）其他相关证明材料。

2. 提交申报：纳税人将准备好的材料提交给当地税务机关。

3. 税务机关审核：税务机关对纳税人提交的材料进行审核，确认无误后,开具缴税通知书。

4. 缴纳税款：纳税人按照缴税通知书上的要求,在规定的时间内到银行或税务机关缴纳房产税。

5. 税务机关开具完税证明：纳税人缴纳房产税后,税务机关将开具完税证明。

潍坊房产税优惠政策

1. 对个人拥有的非营业性房产，符合以下条件之一的，可以免征房产税： （1）自用住房； （2）自用商铺； （3）自用厂房； （4）自用仓库。

2. 对房地产开发企业拥有的尚未销售的房产,在取得房产证之日起三年内免征房产税。

注意事项

1. 纳税人应当按时缴纳房产税，逾期未缴纳的,将按规定加收滞纳金。

2. 纳税人如对房产税的计算有异议,可向税务机关申请复核。

3. 纳税人应当妥善保管完税证明,以备日后查询。

了解潍坊房产税的缴纳方式和流程，有助于纳税人顺利办理缴税事宜，希望本文对您有所帮助，如有疑问,请咨询当地税务机关。