赠与怎么交房产税

《赠与房产税攻略：了解赠与房产税的缴纳方式及注意事项》

在我国，房产作为一种重要的资产，其赠与行为在家庭、朋友之间较为常见，赠与房产并不意味着免除一切税费，其中房产税便是赠与过程中不可忽视的一环，本文将为您详细解析赠与房产税的缴纳方式及注意事项,帮助您顺利完成房产赠与。

赠与房产税概述

赠与房产税是指赠与人将房产无偿转让给受赠人时，依法应缴纳的税费，根据我国相关法律规定,赠与房产的税费主要包括以下几种：

1. 赠与税：赠与税是对赠与行为征收的税费,目前我国尚未开征赠与税。

2. 房产交易税：房产交易税是指在房产转让过程中，买卖双方依法应缴纳的税费，包括契税、个人所得税等。

   

3. 土地增值税：土地增值税是指在土地增值过程中,对土地增值额征收的税费。

赠与房产税缴纳方式

1. 契税：赠与房产时，受赠人需缴纳契税，契税的税率根据不同地区和房产类型有所不同，一般在1%-3%之间，受赠人可在办理房产过户手续时,向税务机关缴纳契税。

2. 个人所得税：赠与房产的个人所得税由受赠人缴纳，个人所得税的税率一般为20%，但根据实际情况，税率可能会有所调整，受赠人需在办理房产过户手续前，向税务机关申报个人所得税,并在规定期限内缴纳。

3. 土地增值税：土地增值税的缴纳方式与个人所得税类似,由受赠人在办理房产过户手续前申报并缴纳。

赠与房产税注意事项

1. 了解税收政策：在赠与房产前，务必了解当地税收政策,以免因不了解政策而造成不必要的损失。

2. 依法纳税：赠与房产时，受赠人应依法纳税,不得逃避税款。

3. 办理房产过户手续：赠与房产后，受赠人需在规定期限内办理房产过户手续,以免影响税收缴纳。

4. 保留相关凭证：赠与房产过程中，保留好相关凭证，如赠与合同、房产证等,以备日后查询。

赠与房产税是赠与过程中不可或缺的一环，了解赠与房产税的缴纳方式及注意事项，有助于您顺利完成房产赠与，在赠与房产时，务必遵守相关法律法规,确保税收缴纳合法合规。