揭秘房产继承法律知识
房产作为家庭的重要财产,其继承问题一直是人们关注的焦点，在实际生活中，由于种种原因，部分房产可能没有办理房产证，没有证的房产如何继承呢？本文将为您揭秘房产继承法律知识。
没有证的房产继承的条件
房产合法来源
没有证的房产必须具备合法来源,即房产的取得必须符合国家法律法规的规定，不存在非法占有、买卖、赠与等违法行为。
房产权属明确
没有证的房产在继承前,必须明确房产权属，即房产的所有权、使用权、收益权等权益归属明确，避免因权属不明引发纠纷。
依法办理继承手续
在满足上述条件后,继承人应依法办理继承手续，具体包括以下步骤：
（1）继承人向房产所在地的公证机关申请办理继承公证；
（2）公证机关对继承人的身份、房产权属等进行核实；
（3）继承人提交相关证明材料，如户口簿、死亡证明、亲属关系证明等；
（4）公证机关出具继承公证书。
没有证的房产继承的程序
确定继承人
确定房产的继承人,根据《继承法》规定，继承人包括：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在确定继承人时，应注意以下问题：
（1）优先继承权：子女、父母享有优先继承权；
（2）代位继承：被继承人的子女先于被继承人死亡的，其晚辈直系血亲代位继承；
（3）转继承：被继承人在继承开始后、遗产分割前死亡的，其遗产由继承人继承。
继承人协商
继承人之间应就房产的继承事宜进行协商,达成一致意见，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
办理房产过户手续
在继承人协商一致后,可持继承公证书、户口簿、身份证等材料，到房产所在地的房地产交易管理部门办理房产过户手续。
没有证的房产继承问题较为复杂,但只要依法办理相关手续，即可顺利完成继承，在继承过程中，继承人应充分了解房产继承法律知识，确保自身权益不受侵害，社会各界也应关注房产继承问题，共同维护家庭和谐稳定。
