广东房产契税怎么交费的

了解流程,轻松办理

什么是房产契税？

房产契税是指在房地产交易过程中,由买方缴纳的一种税费，根据我国相关法律规定，房产契税的缴纳标准是按照房屋成交价格的一定比例来计算的，在广东省，房产契税的缴纳同样遵循这一原则。

广东房产契税交费标准

1. 首套房：购买首套房的购房者，契税税率为1%-3%，具体税率根据房屋面积和成交价格来确定。

2. 二套房：购买二套房的购房者，契税税率为2%-4%，具体税率同样根据房屋面积和成交价格来确定。

3. 非住宅：购买非住宅房产的购房者，契税税率为3%-5%。

需要注意的是,以上税率仅供参考，具体税率以当地税务机关规定为准。

广东房产契税交费流程

准备材料：购房者在办理房产契税缴纳前，需要准备好以下材料：

（1）购房合同原件及复印件；

（2）身份证原件及复印件；

（3）户口本原件及复印件；

（4）婚姻状况证明（如有）；

（5）购房发票原件及复印件；

（6）房屋所有权证原件及复印件；

（7）其他相关证明材料。

2. 办理过户手续：购房者需携带以上材料到当地房产交易大厅办理房产过户手续。

3. 缴纳契税：办理过户手续后，购房者需到当地税务机关缴纳契税，缴纳方式有现金、刷卡、支付宝、微信等多种方式。

4. 领取契税完税证明：缴纳契税后，购房者可领取契税完税证明，此证明作为办理房产证的重要材料之一。

广东房产契税优惠政策

1. 首套房：对于首次购买90平方米以下普通住房的购房者，契税税率为1%；90平方米（含）以上普通住房的购房者，契税税率为1.5%。

2. 二套房：对于购买二套房的购房者，契税税率为2%。

3. 非住宅：对于购买非住宅房产的购房者，契税税率为3%。

需要注意的是,以上优惠政策具体实施时间以当地税务机关规定为准。

了解广东房产契税交费的相关政策,有助于购房者更好地办理房产交易手续，在办理过程中，购房者需注意以下几点：

1. 了解当地房产契税政策,确保缴纳正确税率；

2. 准备好相关材料,以免影响办理进度；

3. 关注房产契税优惠政策,合理享受税收减免。

希望本文对您有所帮助,祝您购房顺利！